Estimation théorique
Croas Hentou,29300 Arzano (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Croas Hentou,29300-Arzano indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.751€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.751€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arzano (29002), comprenant 1410 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-02 | 5094 | BONALAU | 5 | 139 | 700 | 170000€ | 1223€ |
2020-11-13 | 5251 | LE MOUSTOIR | 4 | 167 | 139 | 331450€ | 1985€ |
2021-07-15 | 135 | KERGOUHINE | 5 | 101 | 200 | 146850€ | 1454€ |
2019-10-31 | 137 | KERGOUHINE | 5 | 150 | 585 | 180000€ | 1200€ |
2022-12-09 | 20 | RUE DE GRIMINEL | 4 | 107 | 626 | 249000€ | 2327€ |
2020-01-16 | 10 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 117 | 1056 | 210000€ | 1795€ |
2020-08-18 | 5233 | KERHOEL | 1 | 35 | 214 | 39500€ | 1129€ |
2023-03-08 | 4 | KEROUARN | 5 | 105 | 580 | 182800€ | 1741€ |
2021-05-17 | 4 | CITE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 67 | 376 | 110000€ | 1642€ |
2022-07-27 | 20 | RUE DE KERAVEL | 4 | 130 | 286 | 170000€ | 1308€ |
2021-09-29 | 2 | CITE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 92 | 913 | 238000€ | 2587€ |
2022-07-05 | 2 | CITE DE LA FONTAINE ST PIERRE | 4 | 92 | 913 | 275000€ | 2989€ |
2021-10-18 | 5173 | VEN DE GRIMINEL | 4 | 110 | 180 | 130000€ | 1182€ |
2020-08-18 | 215 | KERVASQUEN | 5 | 150 | 700 | 170000€ | 1133€ |
2019-11-25 | 1 | RUE DE TREUSCOAT | 5 | 111 | 1040 | 143000€ | 1288€ |
2022-07-15 | 119 | POTEAU DE GOLES | 5 | 150 | 1019 | 240000€ | 1600€ |
2022-09-09 | 121 | STANG AR REO | 4 | 105 | 414 | 128000€ | 1219€ |
2020-10-15 | 128 | GOLES | 1 | 97 | 1813 | 262337€ | 2705€ |
2020-12-24 | 5 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 89 | 515 | 151000€ | 1697€ |
2020-12-11 | 120 | STANG AR REO | 3 | 130 | 96 | 160000€ | 1231€ |
2021-04-03 | 120 | STANG AR REO | 5 | 109 | 1063 | 169000€ | 1550€ |
2020-11-25 | 127 | GOLES | 6 | 160 | 1940 | 210000€ | 1313€ |
2021-12-28 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 104 | 436 | 156000€ | 1500€ |
2021-09-16 | 2 | PL DE LA MAIRIE | 5 | 131 | 623 | 175000€ | 1336€ |
2020-04-28 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 108 | 387 | 120000€ | 1111€ |
2021-12-01 | 212 | KERBONALEC | 4 | 114 | 131 | 125000€ | 1096€ |
2023-04-25 | 5250 | ST DUREC | 4 | 112 | 7299 | 274500€ | 2451€ |
2020-08-27 | 8 | CITE DES SAULES | 5 | 92 | 992 | 90000€ | 978€ |
2022-07-18 | 2 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 89 | 410 | 180000€ | 2022€ |
2020-04-23 | 34 | RUE AUGUSTE BRIZEUX | 5 | 135 | 994 | 162000€ | 1200€ |
2021-09-30 | 5225 | ST DUREC | 7 | 121 | 1769 | 270000€ | 2231€ |
2019-10-07 | 5 | RUE DE L ELLE | 5 | 87 | 431 | 80000€ | 920€ |
2022-11-21 | 299 | LE BOURG | 5 | 126 | 1000 | 242000€ | 1921€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DE ROZENDERO | 4 | 103 | 335 | 225000€ | 2184€ |
2020-04-30 | 130 | TREUSCOAT | 4 | 70 | 1770 | 110000€ | 1571€ |
2023-03-23 | 305 | NIVINEN | 6 | 123 | 532 | 145000€ | 1179€ |
2022-03-01 | 5193 | NIVINEN | 4 | 171 | 238 | 165100€ | 965€ |
2019-10-02 | 306 | SAINT LAURENT | 4 | 85 | 542 | 90500€ | 1065€ |
2020-09-28 | 98 | ST DUREC | 4 | 129 | 1840 | 185000€ | 1434€ |
2020-08-10 | 117 | BUZEDO | 6 | 145 | 4125 | 200000€ | 1379€ |
2020-11-04 | 126 | STANG HARO | 1 | 94 | 459 | 100000€ | 1064€ |
2020-01-24 | 110 | ST DUREC | 5 | 166 | 620 | 421000€ | 2536€ |
2022-05-06 | 310 | NIVINEN | 6 | 114 | 1200 | 255000€ | 2237€ |
2022-05-31 | 5237 | TALASCORN | 5 | 115 | 261 | 195000€ | 1696€ |
2022-02-25 | 311 | NIVINEN | 6 | 117 | 1200 | 190000€ | 1624€ |
2022-09-02 | 288 | SAINT LAURENT | 2 | 150 | 2470 | 280000€ | 1867€ |
2022-10-19 | 5008 | MOULIN DU LAZ | 4 | 98 | 640 | 150000€ | 1531€ |
2021-06-01 | 292 | SAINT LAURENT | 6 | 143 | 5365 | 300000€ | 2098€ |
2020-10-31 | 293 | LOT LA LANDE ST LAURENT | 7 | 180 | 5792 | 380857€ | 2116€ |
2021-05-14 | 312 | KERJEAN | 3 | 152 | 2748 | 180000€ | 1184€ |
2021-10-26 | 226 | BRANDERIEN | 4 | 96 | 410 | 130000€ | 1354€ |
2021-06-23 | 295 | KERGROAS | 4 | 70 | 1082 | 150000€ | 2143€ |
2020-04-20 | 286 | KERHOUARNEL | 4 | 103 | 1000 | 116500€ | 1131€ |
2022-05-06 | 5156 | KERGUEN | 3 | 101 | 549 | 90000€ | 891€ |
2020-10-16 | 5199 | KERHOANT | 5 | 135 | 1663 | 195000€ | 1444€ |
2022-03-16 | 314 | KERMENGUY | 3 | 110 | 1110 | 73000€ | 664€ |
2020-09-30 | 314 | KERMENGUY | 4 | 70 | 1527 | 58000€ | 829€ |
2021-11-30 | 160 | FEUNTEUNIOU | 5 | 90 | 767 | 254500€ | 2828€ |
2019-07-23 | 5120 | JORNARDY | 5 | 150 | 700 | 138000€ | 920€ |
2020-11-12 | 92 | LA VILLENEUVE | 1 | 65 | 530 | 215000€ | 3308€ |
2021-12-31 | 5096 | BEG EN HENT | 4 | 98 | 321 | 50000€ | 510€ |
2021-05-11 | 300 | KERLEGAN | 3 | 165 | 758 | 255000€ | 1545€ |
2020-02-07 | 5350 | LONJOU | 4 | 120 | 857 | 180000€ | 1500€ |
2020-06-17 | 5346 | LONJOU | 5 | 100 | 1293 | 166355€ | 1664€ |
2021-12-08 | 165 | PENLANN | 2 | 109 | 467 | 315680€ | 2896€ |
2021-05-06 | 234 | TY NADAN | 5 | 167 | 556 | 390000€ | 2335€ |
2020-09-01 | 233 | TY NADAN | 4 | 135 | 210 | 150000€ | 1111€ |
2020-12-16 | 5297 | TY NADAN | 8 | 334 | 238 | 240470€ | 720€ |
2019-08-29 | 10 | KERIOT | 3 | 77 | 154 | 133000€ | 1727€ |
2020-09-01 | 248 | RUSUL | 3 | 69 | 325 | 133000€ | 1928€ |
2021-08-03 | 249 | RUSUL | 3 | 71 | 2310 | 175000€ | 2465€ |
2021-12-28 | 49 | GUERLE | 4 | 91 | 650 | 160000€ | 1758€ |
2021-07-20 | 5155 | KERLAREC | 5 | 190 | 740 | 153333€ | 807€ |
2019-11-15 | 5404 | KERLAREC | 3 | 100 | 2000 | 70000€ | 700€ |
2022-09-15 | 250 | KEREVEN | 4 | 108 | 652 | 174334€ | 1614€ |
2021-04-28 | 246 | MONGARIGOU | 3 | 108 | 1575 | 40000€ | 370€ |
2021-11-09 | 245 | MONGARIGOU | 3 | 55 | 1277 | 100600€ | 1829€ |
2020-08-13 | 191 | TY NEVEZ KERYOT | 3 | 95 | 300 | 76000€ | 800€ |
2023-03-20 | 191 | TY NEVEZ KERYOT | 3 | 95 | 300 | 140000€ | 1474€ |
2021-07-13 | 29 | KERLEGAN | 3 | 102 | 4400 | 175000€ | 1716€ |
2022-08-12 | 12 | LANN VIHAN KERIOT | 7 | 190 | 700 | 180000€ | 947€ |
2019-08-28 | 0 | TY DANIGOU | 2 | 88 | 271 | 180000€ | 2045€ |
2019-08-02 | 253 | KERHUEL | 4 | 175 | 1244 | 270000€ | 1543€ |
2020-10-08 | 5241 | PETIT SAINT ADRIEN | 5 | 110 | 1216 | 245000€ | 2227€ |
2020-02-28 | 5012 | NILIZIC | 5 | 80 | 500 | 140000€ | 1750€ |
2022-05-06 | 47 | TRAOULE | 2 | 48 | 423 | 76000€ | 1583€ |
2021-09-08 | 5163 | NILIZIC | 5 | 97 | 700 | 290000€ | 2990€ |
2022-03-18 | 4 | RES DU STADE | 5 | 83 | 751 | 244500€ | 2946€ |
2019-06-24 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 126 | 952 | 222000€ | 1762€ |
2021-07-02 | 14 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 0 | 117192€ | 1674€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DE KERGROES | 4 | 129 | 672 | 240000€ | 1860€ |
2022-06-29 | 13 | RES DU STADE | 4 | 85 | 634 | 210000€ | 2471€ |
2020-01-24 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 94 | 700 | 160000€ | 1702€ |
2021-05-11 | 15 | RES DE KERLORET | 4 | 90 | 693 | 257500€ | 2861€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DU VERGER | 5 | 110 | 613 | 165000€ | 1500€ |
2020-12-16 | 5561 | RUE DU STADE | 6 | 206 | 762 | 335000€ | 1626€ |
2022-06-27 | 5561 | RUE DU STADE | 6 | 206 | 762 | 385000€ | 1869€ |
2022-06-15 | 2 | RES DE KERLORET | 3 | 132 | 715 | 358000€ | 2712€ |
2021-09-06 | 11 | RES DE KERLORET | 4 | 106 | 650 | 270000€ | 2547€ |
2019-11-27 | 12 | RUE DE POULRONJOU | 4 | 93 | 700 | 135000€ | 1452€ |
2020-10-07 | 1008 | LA GRENOUILLERE SUD | 6 | 99 | 400 | 39000€ | 394€ |
2020-12-22 | 6 | LOT LES CRIQUETS | 2 | 93 | 724 | 245000€ | 2634€ |
2022-01-10 | 1 | RUE TY LANN | 5 | 141 | 878 | 334000€ | 2369€ |
2021-02-15 | 1017 | LA GRENOUILLERE SUD | 4 | 119 | 508 | 49000€ | 412€ |
2021-06-04 | 1 | RUE TY LANN | 5 | 101 | 447 | 250000€ | 2475€ |
2022-06-22 | 3 | RUE DE GUERNEVEZ | 4 | 95 | 177 | 174000€ | 1832€ |
2021-05-03 | 5 | RUE DE LA FONTAINE | 1 | 49 | 1132 | 60000€ | 1224€ |
2022-02-16 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 230 | 800 | 150000€ | 652€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DE POULRONJOU | 4 | 106 | 1037 | 155000€ | 1462€ |
2022-01-14 | 28 | RUE DU MALEZE | 5 | 99 | 736 | 295380€ | 2984€ |
2020-09-23 | 18 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 438 | 42000€ | 519€ |
2020-12-23 | 5272 | KERFLATRES | 2 | 70 | 140 | 59000€ | 843€ |
2022-10-20 | 9 | RUE DU MALEZE | 4 | 105 | 558 | 262000€ | 2495€ |
2020-09-21 | 1 | RUE DES ROCHES DU DIABLE | 4 | 104 | 259 | 30000€ | 288€ |
2019-11-06 | 6 | RUE DES ROCHES DU DIABLE | 3 | 104 | 129 | 170760€ | 1642€ |
2020-09-28 | 257 | KERFLATRES | 5 | 112 | 97 | 80000€ | 714€ |
2022-01-24 | 20 | RUE DU MALEZE | 5 | 147 | 562 | 383677€ | 2610€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DES ROSIERS | 1 | 49 | 404 | 30400€ | 620€ |
2019-07-03 | 3 | RUE DES ROSIERS | 1 | 49 | 151 | 27000€ | 551€ |
2021-11-09 | 5 | RUE DU BRUDIOU | 3 | 81 | 134 | 28000€ | 346€ |
2019-05-24 | 5138 | SAINT ADRIEN | 0 | 36 | 236 | 174000€ | 4833€ |
2021-11-23 | 8 | RUE DES ROSIERS | 6 | 138 | 832 | 160000€ | 1159€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DES ROSIERS | 5 | 112 | 800 | 160000€ | 1429€ |
2019-12-18 | 5133 | SAINT ADRIEN | 6 | 192 | 2300 | 290000€ | 1510€ |
2019-05-21 | 11 | RUE DES ROSIERS | 6 | 112 | 585 | 125000€ | 1116€ |
2020-12-15 | 10 | RUE DES ROSIERS | 5 | 87 | 489 | 165000€ | 1897€ |
2021-03-30 | 12 | RUE DES ROSIERS | 5 | 112 | 797 | 160000€ | 1429€ |
2020-11-16 | 12 | RUE LE RONS | 5 | 105 | 704 | 77500€ | 738€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DE ROSBIGOT | 4 | 206 | 582 | 597143€ | 2899€ |
2021-07-23 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 107 | 691 | 226254€ | 2115€ |
2020-12-08 | 5469 | VOURGLAS | 5 | 136 | 1195 | 273000€ | 2007€ |
2019-09-04 | 2 | IMP PARK AN BRAZ | 5 | 137 | 1200 | 260000€ | 1898€ |
2020-08-24 | 15 | RUE DU CROEZIOU | 5 | 165 | 2000 | 207500€ | 1258€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 169 | 768 | 315000€ | 1864€ |
2021-04-14 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 140 | 597 | 55020€ | 393€ |
2021-01-25 | 2 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 119 | 641 | 225000€ | 1891€ |
2022-01-07 | 74 | KERFORN | 5 | 220 | 2400 | 280000€ | 1273€ |
2021-06-03 | 5062 | KERDONARS | 4 | 139 | 275 | 204000€ | 1468€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DU BRUDIOU | 4 | 96 | 700 | 127500€ | 1328€ |
2022-09-19 | 9 | RUE DU BRUDIOU | 4 | 96 | 1486 | 250000€ | 2604€ |
2019-08-09 | 3 | RUE DES KORRIGANS | 5 | 142 | 1080 | 303350€ | 2136€ |